Kira artışlarında yasal olarak 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) esas alınıyor. Eylül verilerine göre bu oran yüzde 31,49 olarak hesaplandı.

Bu kapsamda konut ve iş yeri kiralarında ekim ayında yapılabilecek tavan zam oranı yüzde 31,49 olarak uygulanacak. Söz konusu oran, ekim ayında yenilenen veya artış yapılacak mevcut kira sözleşmeleri için geçerli olacak. Kira sözleşmesinin yenileme tarihi farklı olan durumlarda ise ilgili ayın 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınıyor.

Öte yandan, 2024 yılının temmuz ayına kadar iki yıl boyunca konut kiralarında yüzde 25’lik geçici bir üst sınır uygulanmıştı. Bu düzenlemenin sona ermesinin ardından kira artışlarında yeniden 12 aylık ortalama enflasyon oranı esas alınmaya başlandı. Uzmanlar, yasal tavan oranın üzerinde zam yapılamayacağını, ancak tarafların bu oranın altında bir artışta anlaşabileceğini belirtiyo.