Son bir yıl içerisinde kiraların yanı sıra konut fiyatlarının aşırı yükselmesi Türkiye İstatistik Kurumu verilerine de yansıdı. TÜİK’e göre Gaziantep’te Eylül ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre azaldı. 2021 yılının Eylül ayında kentte toplamda 3 bin 480 konut satılırken, bu yılın aynı döneminde ise bu sayı 2 bin 957’ye düştü. Yani son bir yıl içerisinde konut satışı 523 azaldı. Konut satışlarının düşmesi insanların alım gücünün ne kadar düştüğünün bir göstergesi.  
Satışlar en fazla ikinci el satışlarda yaşandı 
2021 yılının Eylül ayında 638 ipotekli satış gerçekleşirken, bu sayı bu yıl 312’ye geriledi. Yine 2021 yılının Eylül ayında diğer satışlar 2 bin 842, ilk el satışlar bin 173, ikinci el satışlar 2 bin 307 iken 2022 yılının aynı döneminde diğer satışlar 2 bin 645, ilk el satış bin 170 ve ikinci el satış ise bin 787 oldu. En fazla düşüşün ise ikinci el satışlarda olduğu görülüyor.  

2015-2021 yılları arasında Gaziantep’in Araban İlçesi’nde 29’u ipotekli, 151’i diğer satışlar olmak üzere 180, İslahiye’de 98’i ipotekli, 358i’i diğer satışlar olmak üzere 456, Nizip’te 444’ü ipotekli, bin 137’si diğer satışlar olmak üzere bin 581, Nurdağı’nda 97’si ipotekli, 264’ü diğer satışlar olmak üzere 361, Oğuzeli’nde 92’si ipotekli 404’ü diğer satışlar olmak üzere 496, Şahinbey’de 4 bin 351 ipotekli, 7 bin 914’ü diğer satışlar olmak üzere 12 bin 265 ve Şehitkamil’de 2 bin 538’i ipotekli, 6 bin 82’si ise diğer satışlar olmak üzere toplamda 8 bin 620 konut satıldı.  
Kentte daire fiyatları bulunduğu konuma göre değişiyor 
Türkiye’nin en önemli kentleri arasında yer alan, 3 milyonu nüfusu barındıran, metropol kent Gaziantep’te konut fiyatları son bir yıl içerisinde maliyet artışları dolayısıyla aşırı derecede yükseldi. Şu anda kent genelinde fiyatlar dairelerin bulunduğu konuma göre değişkenlik gösterirken, 2+1’ler 1 milyon TL ise 1 milyon 750 bin lira, 3+1’ler 1 milyon 500 TL ile 12 milyon, 4+1’ler ise 2 milyon TL 14 milyon TL arasında değişiyor.  

Konut satışlarında İstanbul 19 bin 89 konut satışı ile ilk sırada yer alırken, İstanbul’u, 8 bin 812 konut satışı ile Ankara, 6 bin 998 konut ile de İzmir takip ediyor. En az konut Hakkâri, Ardahan ve Gümüşhane’de satıldı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43 azalarak 16 bin 970 olurken, Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,7 artışla 228 bin 601 oldu.

gaziantepsabah.com