Vatandaşı Doğrudan İlgilendiren Başlıca Değişiklikler:

• Kira Geliri İstisnası Kaldırılıyor: Bir yılda elde edilen konut kira gelirleri için uygulanan genel vergi istisnası kaldırılıyor. Bu istisna, sadece sosyal güvenlik kurumlarından emekli, malul, dul veya yetim aylığı alanlar için yeniden düzenlenecek.

• Kredi Faiz İndirimi Sınırlanıyor: Krediyle alınıp kiraya verilen konutların faiz giderlerinden indirim avantajı azaltılarak, kredili ve kredisiz alımlar arasında vergi yükü eşitlenmeye çalışılıyor.

• Tapu ve Emlak Beyanı Denetimi Artıyor: Gayrimenkul alım-satımında, beyan edilen bedelin emlak vergi değerinden az olmaması şartı getiriliyor. Gerçeği yansıtmayan beyanlarda uygulanan vergi zıyaı cezası mevcut %25'ten %50'ye çıkarılıyor.

• Araç İşlemlerine Noter Harcı Geliyor: Sıfır araçların ilk tescil işlemleri ve ikinci el araç satış/devir işlemlerinden, satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. İkinci el araç işlemlerindeki mevcut harç istisnası kalkıyor.

• Yıllık Harç Getirilen Sektörler: Özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, kıymetli maden işletmeleri, ikinci el araç ve emlakçılar gibi belirli meslek ve işletmeler için yıllık harç uygulaması getiriliyor.

Diğer Önemli Düzenlemeler:

• Geçici Vergi: Dördüncü geçici vergi dönemi yeniden sisteme eklenerek, mükelleflerin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde beyan edecek.

• Fon İstisnası: Borsa İstanbul hisse senetlerine yatırım yapan bazı fonların bir yıllık elde tutma istisnası kısıtlanıyor. TEFAS'ta işlem görmeyen ve sadece nitelikli yatırımcılara satılan fonlar bu istisnadan yararlanamayacak.

• BES Devlet Katkısı: Bireysel Emeklilik Sisteminde (BES) devlet katkısı oranını Cumhurbaşkanı'na %0 ile %50 arasında değiştirme yetkisi veriliyor.

• Sosyal Güvenlik ve Primler:

  • Prim borcu olanlara aylıklarının %25'ini geçmeyecek şekilde taksitlendirme imkanı getiriliyor.

  • Prim borcu yapılandırmalarında ihya oranı artırılıyor; borçlanma prim oranları %45'e çıkarılıyor.

  • Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltiliyor.

  • Genç girişimcilere sağlanan bir yıllık prim desteği kaldırılıyor.

• UEFA Organizasyonları İstisnası: 2026-2032 yılları arasındaki UEFA organizasyonları kapsamında yapılacak teslim ve hizmetlerde KDV, gelir ve kurumlar vergisi alınmayacak.

• Vakıf Üniversitelerinde Ücret: Vakıf üniversitelerindeki öğrenim ücretlerinin artış oranı, YÖK'ün belirleyeceği, enflasyonu da dikkate alan esaslara bağlanıyor.

• Hazine Borçlanması: 2023 deprem harcamaları ve 2025 bütçe ihtiyaçları nedeniyle Hazine'nin net borçlanma tutarı artırılacak.

Teklif, Komisyon onayının ardından Genel Kurul görüşmelerine geçecek