Verilere göre, TGFE, bir önceki çeyreğe göre yüzde 12, yıllık bazda ise nominal yüzde 81,7 ve reel olarak yüzde 8,9 oranında arttı.

Dükkan ve Ofis Fiyat Endekslerinde Artış

Türkiye genelinde dükkan fiyatları da yükseliş trendini sürdürdü. İlk çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 11,7 artan Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal yüzde 82,8 ve reel olarak yüzde 9,6 arttı. Ofis fiyatlarında da benzer bir artış gözlendi. Ofis Fiyat Endeksi, ilk çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 13 artarken, 2023'ün aynı dönemine göre nominal yüzde 75,1 ve reel olarak yüzde 5 oranında yükseldi.

Üç Büyük İlde TGFE Değişimi

Üç büyük il olan İstanbul, Ankara ve İzmir’de TGFE'deki değişimler de dikkat çekti. 2024'ün ilk çeyreğinde İstanbul'da endeks, bir önceki çeyreğe göre yüzde 11,2, Ankara’da yüzde 13,1 ve İzmir’de yüzde 11,4 artış gösterdi. Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre ise İstanbul’da yüzde 69,1, Ankara’da yüzde 92,6 ve İzmir’de önemli bir artış kaydetti.

Ekonomik Göstergeler ve Yorumlar

TGFE'deki bu artışlar, Türkiye genelinde ticari gayrimenkul piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Ekonomistler, ticari gayrimenkul fiyatlarındaki bu artışın, ekonomik faaliyetlerin canlanması ve enflasyon etkilerinden kaynaklandığını belirtiyor. Özellikle büyük şehirlerdeki artış oranlarının yüksek olması, ticari faaliyetlerin bu bölgelerde yoğunlaştığını ve yatırımcıların ilgisinin arttığını gösteriyor.

TGFE'nin yanı sıra dükkan ve ofis fiyatlarındaki artış oranları, sektördeki dinamiklerin ve piyasa koşullarının nasıl şekillendiğini ortaya koyuyor. Bu veriler, yatırımcılar ve sektör oyuncuları için önemli birer gösterge niteliğinde.

TCMB'nin bu verileri, ticari gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri ve trendleri takip etmek isteyenler için önemli bilgiler sunuyor. Ticari gayrimenkul piyasasının gelecekteki seyrini izlemek ve doğru yatırımlar yapmak için bu tür ekonomik göstergelerin yakından takip edilmesi önem taşıyor.