Artan gayrimenkul alım-satım trafiği, özellikle büyükşehirlerdeki tapu dairelerinde yoğunluğa neden oluyordu. Bu yoğunluğu azaltmak için artık tüm taşınmazların alım-satım işlemleri noterlerde de yapılabilecek.

Noterden satış işlemi yapmak isteyenler, Türkiye Noterler Birliği’nin e-randevu uygulaması üzerinden e-Devlet kapısını kullanarak başvuru yapacak. Başvuru sırasında, satışı yapılacak taşınmaz seçilecek ve ilgili bilgiler TNBBS’ye işlenecek. Ayrıca işlemin yapılacağı noterlik de seçilecek.

Noter, başvuru belgesini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne iletecek ve TAKPAS üzerinden taşınmaza ait detaylı bilgileri sorgulayacak. Belgelerin eksik olması durumunda eksiklikler tapu müdürlüğünden talep edilecek.

Eksikliklerin giderilmesinin ardından noter, sözleşme hazırlayacak ve Genel Müdürlük, e-tahsilat seri numarası üreterek notere iletecek. Noter, randevu tarih ve saatini taraflara bildirecek.

Taraflar, randevu tarihinde noterlikte hazır bulunmazsa, 10 gün içinde noterliğe müracaat etmeleri gerekecek, aksi takdirde başvuru iptal edilecek. Sözleşme imzalandıktan sonra noter, sözleşmeyi TAKBİS’e kaydedecek ve taşınmazın tapu siciline tescili sağlanacak.

Tapu işlemlerinde noter ücreti taşınmazın değerine göre 500 ila 4.000 lira arasında değişecek ve bu miktarlar her yıl yeniden değerleme oranında artacak.