Buna göre, yıllık enflasyon %35,41, aylık enflasyon ise %1,53 olarak kaydedildi. Bu veriler doğrultusunda, kira sözleşmelerindeki artış oranı da netleşmiş oldu.

Kira Zam Oranı %45,80 Olarak Belirlendi

Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yıllık artış limiti, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması dikkate alınarak %45,80 olarak hesaplandı. Bu oran, kiracıların sözleşme yenileme durumunda ödeyecekleri maksimum zam miktarını ifade ediyor.

Geçtiğimiz nisan ayında kira zam oranı %48,73 seviyesindeydi. Mayıs verileriyle birlikte, zam oranlarında bir miktar düşüş görülse de yüksek enflasyon nedeniyle kiralardaki artışın etkisi devam ediyor.

Kimler Bu Zamdan Etkilenecek?

Kira sözleşmesi mayıs ayında sona erenler, yeni dönemde en fazla %45,80 oranında zam yapılabilecek.

Sözleşmesi devam eden kiracılar, önceden belirlenen artış oranlarına tabi olacak.

Yeni kira sözleşmesi yapacak olanlar, piyasa koşullarına göre anlaşma sağlayabilecek.

Mal Sahipleri ve Kiracılar İçin Önemli Uyarılar

Kanuni sınır aşılamaz: Kira artışı %45,80’i geçemez, aksi durumda kiracı hukuki yollara başvurabilir.

Uzun vadeli sözleşmelerde farklı uygulamalar olabilir. Bazı kontratlarda enflasyon + belirli bir yüzde şeklinde artış öngörülebilir.

Anlaşmazlık durumunda avukat veya kiracı derneklerine danışılmalı.

Ekonomistler, enflasyonun kira piyasasına etkisinin süreceğini, özellikle yüksek maliyetler nedeniyle iş yerlerinin kira yükünün arttığını belirtiyor. Kiracılar ve mal sahipleri için hukuki çerçeveye uygun hareket etmek büyük önem taşıyor.